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因为资金紧缺，想把房屋做二次抵押贷款。衢州柯城房屋二次抵押贷款一定要有剩余价值。如果您是才按揭的房屋，或者是才抵押的房屋，不建议你做二次抵押房屋贷款。衢州柯城个人抵押全款房借款,抵押分期房商务活动借款需要满足一定条件和资质才可以申请办理房屋抵押贷款，而二次抵押房屋贷款要求更加严格。衢州柯城房产抵押贷款哪里申请，哪里申请靠谱？
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《城市房地产抵押登记管理办法》第32条规定：办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：
(一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;
(二)抵押登记申请书;
(三)抵押合同;
(四)《国有土地使用权证》、《房产所有权证》或《房地产权证》，共有的房产还必须提交《房产共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;
(五)可以证明衢州柯城抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;
(六)可以证明衢州柯城抵押房地产价值的资料：
(七)衢州房产抵押登记机关认为必要的其他相关文件。
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本人房屋抵押贷款的程序流程
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1、申请贷款和申贷材料提前准备
假如你要办理房屋抵押贷款，那麼最先就获得你选定的银行去申请办理，并明确提出房屋抵押贷款用途。
2、看房屋评估和审批贷款
在银行审核贷款人你的申请贷款以后，通常就必须对你衢州柯城的房屋开展评估。对抵押房屋开展现场勘察、评(勘)估，随后将全部贷款申请材料连在分析报告或勘估意向书申报衢州柯城银行审核。
3、房屋抵押贷款合同公正和房屋抵押登记
评定完以后，就是说等候银行的审核了，签署房屋抵押贷款合同。即贷款人及抵押人填好(贷款合同)及全部有关文档、签名、盖指印后，由公证员对它进行公正，银行凭房屋产权证书和房屋抵押贷款合同公证书到产权处申请办理抵押登记。
4、银行开户和下款
当房屋抵押合同签署后，等候衢州柯城银行下款，但是在此之前，贷款人也要设立还贷帐户(要不然银行往哪儿下款呢?)银行就会下款至该帐户。
办理衢州房子抵押贷款，有很多的贷款机构都可以办理，并且贷款机构办理房子抵押贷款让人更加省心省力，但是要知道，办理衢州房子抵押贷款过程中会有一定的费用收取，所以办理房子押手续借款成本不低。
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